После завершения строительства недвижимого имущества, такого как дом, важным этапом является оформление права собственности на этот объект. Для этого необходимо обратиться в многофункциональный центр предоставления услуг (мфц) с определенным пакетом документов.
Одним из основных документов, который потребуется предоставить при регистрации дома в собственность, является технический паспорт на объект недвижимости. В нем содержатся сведения о строении, площади, характеристиках и иных важных данных, необходимых для регистрации.
Кроме того, потребуется предоставить документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, где расположен дом. Также возможно потребуются справки об отсутствии задолженностей перед государственными органами и оплате налогов.
Какие документы нужны для оформления дома в собственность после постройки в МФЦ
После завершения строительства дома необходимо оформить недвижимость в собственность. Для этого потребуется ряд документов, которые нужно предоставить в МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг).
Среди основных документов для оформления дома в собственность могут быть следующие:
- Свидетельство о праве собственности или другие документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и строение.
- Технический паспорт дома, выданный в уполномоченном органе.
- Заключение о соответствии строения установленным нормам и правилам строительства (если необходимо).
- Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины за регистрацию права собственности.
Справка о постановке на учет в жилищной службе
Для оформления дома в собственность после постройки в МФЦ требуется предоставить справку о постановке недвижимости на учет в жилищной службе. Этот документ подтверждает факт постройки дома и его регистрацию в жилищной службе.
В справке о постановке на учет в жилищной службе указывается информация о построенном объекте недвижимости, его адресе, площади, а также данные о застройщике и времени постройки. Этот документ необходим для подтверждения законности постройки и регистрации дома в соответствии с законодательством.
- Адрес недвижимости
- Площадь построенного дома
- Данные о застройщике
- Дата постройки
Документы на земельный участок
При оформлении дома в собственность после постройки в МФЦ необходимо уделить особое внимание документам на земельный участок, на котором находится недвижимость. Это важный этап, который требует предоставления определенных документов для законного оформления собственности на землю.
Среди необходимых документов на земельный участок могут быть:
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок — это основной документ, подтверждающий ваше право владения земельным участком. Он выдается соответствующим органом государственной регистрации.
- План земельного участка с местоположением построек — необходим для уточнения местоположения строений на участке и их соответствия утвержденному проекту.
- Технический паспорт земельного участка — содержит информацию о кадастровом номере, площади участка, его местоположении и прочие технические характеристики.
Паспортные данные собственника и членов семьи
При оформлении документов на недвижимость в многофункциональном центре необходимо предоставить паспортные данные собственника и всех членов его семьи, которые будут указаны в документах.
Для каждого члена семьи потребуются копии паспортов, включая страницы с пропиской и фотографию. Также важно иметь при себе оригиналы документов для подтверждения подлинности предоставленных копий.
- Собственник: Фамилия, Имя, Отчество; Серия и номер паспорта; Дата выдачи; Кем выдан.
- Члены семьи: Те же паспортные данные, если они собираются прописываться по этому адресу.
Удостоверение личности собственника
Для оформления дома в собственность после постройки в многофункциональном центре необходимо предоставить документы, подтверждающие личность собственника недвижимости. Это важный шаг в процессе регистрации права собственности на ваше жилое помещение.
Удостоверение личности может представляться в виде паспорта РФ или временного удостоверения личности. Важно, чтобы все данные в документе были корректными и соответствовали данным, указанным в договоре на недвижимость.
- Паспорт РФ или временное удостоверение личности
- Свидетельство о браке или разводе (при необходимости)
- Свидетельства о рождении детей (при наличии несовершеннолетних собственников)
Технический паспорт на построенный дом
Для получения технического паспорта на построенный дом необходимо обратиться в соответствующие органы либо в многофункциональный центр по оказанию государственных услуг (МФЦ). Там вам предоставят информацию о необходимых документах и процедурах получения данного документа.
- Паспорт строения;
- Технический паспорт на земельный участок;
- Акт приема-передачи законченного строительства;
- Договор с застройщиком (по необходимости).
Свидетельство о праве на земельный участок
Для получения свидетельства о праве на земельный участок вам необходимо предоставить следующие документы: кадастровый паспорт земельного участка, технический паспорт на строение, выписку из ЕГРН на земельный участок, договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на землю.
- Кадастровый паспорт земельного участка — содержит информацию об участке, его площади, границах, разрешенном использовании.
- Технический паспорт на строение — описывает характеристики построенного дома, его тип, материалы и другие данные.
- Выписка из ЕГРН — удостоверяет право собственности на земельный участок.
Согласие супруга(и) на регистрацию в собственности
Супруг(а) должен(а) подписать специальное согласие на регистрацию недвижимости в собственность и это документ будет прилагаться к остальным необходимым документам при регистрации собственности.
Согласие супруга(и) является неотъемлемой частью процедуры регистрации недвижимости в собственность и отсутствие такого документа может стать причиной отказа в оформлении прав на недвижимость.
Документы о соблюдении всех строительных норм и правил
Для того чтобы оформить дом в собственность после его постройки в многофункциональном центре, необходимо предоставить документы, подтверждающие соблюдение всех строительных норм и правил.
Эти документы включают в себя согласование проекта строительства, акты о вводе дома в эксплуатацию, разрешения на строительство, сертификаты соответствия и другие документы, подтверждающие качество и безопасность построенного объекта.
- Согласование проекта строительства;
- Акты о вводе дома в эксплуатацию;
- Разрешения на строительство;
- Сертификаты соответствия.
Итог: Необходимо убедиться, что все документы о соблюдении строительных норм и правил собраны и оформлены правильно, чтобы без проблем оформить дом в собственность и получить право на недвижимость.